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香港置業沙田豪宅分行組別經理區祺彬(Kenny Au)表示，銀行利息持續低企，在「供平過租」的情況下，不少租戶轉租為買，尋找合乎預算的「上車盤」。該行剛協助一位同區租客，以 208萬元購入偉華中心一個 404呎單位自用。

該成交之偉華中心單位為 2座中層 H室，建築面積 404平方呎， 2房間隔，望翠綠山景，以成交價 208萬元計算，平均呎價約為 5,148元，屬市價水平。買家為同區租戶，眼見銀行息率低企，供平過租，加上價錢合乎預算，間隔適合，故決定斥 208萬元置業上車。

原業主於 05年 1月以 117.5萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約 90.5萬元，物業升值約為 77%。 12月至今，偉華中心暫錄得約 8宗成交，現時平均呎價約 5,200元。

根據土地註冊處資料顯示，截至 11月 30日，共錄得 146宗偉華中心的二手住宅登記，較去年同期的 146宗相同